3-Zimmer-Altbauwohnung - Wohnungssanierung
Allgemein: Abbruch und Rückbau jeglicher Bauteile, inkl. Entsorgung von An- und Einbauten. Heizkörper demontieren, lagern und wieder einbauen. Tapeten und Altanstriche restlos entfernen. Wände und Decken glatt spachteln, schleifen,) volldeckend streichen, Qualitätsstufe "Q3".
Böden, Dielen, Parkett und Schwellen: Alter Fußbodenaufbau in Bad und Küche bis auf die Deckenbalken abreißen. Altanstriche, Altlacke und Versiegelungen entfernen. Schadhafte Dielen, Parkett, Schwellen ausbessern bzw. austauschen (artgleiches Material). Untergrundvorbereitungen, Bodennivellierungen, Höhenausgleichslagen, Trockenestriche und Tragebenen zur Neuverlegung von Bodenmaterialien. Neuverlegung von Parkett. Verlegung von Randdämmstreifen zur schalltechnischen Entkopplung.
Fenster, Türen: Gang- und Schließbarmachung. Defekte Holzteile, Fehlstellen ersetzen. Verkittungen überarbeiten. Schadhafte Verglasungen ersetzen. Alte Türverglasungen erneuern oder durch massive Türfüllungen ersetzen. Oberflächen von alten Farbanstrichen befreien. Neuanstrich von Fenster und Türen, inbegriffen auch innenseitige Fensterbretter. Wohnungseingangstür innen und außenseitig streichen, innen weiß, außen im Bestandsfarbton. Beschläge, Griffe, Klinken, Türbleche, Fensteroliven usw. von Altanstrichen säubern. Setzen von Türpuffer an der Wand bzw. auf dem Boden Ggf: neue Fenster oder Türen liefern und montieren (siehe Angebot).
Heizung, Heizkörper, Heizleitungen: Allseitig anschleifen, seidenmatt weiß mit Heizkörperlack beschichten. Neuinstallation von Heizkörperventilen und Thermostaten. Alle vorhandenen nicht mehr benötigten Heizleitungen, Öfen, Gasleitungen etc. rückstandsfrei entfernen. Eine neue Gasbrennwerttherme incl. aller notwendigen Abgasleitungen, Gasleitungen, Heizungs- Kondens- und Warmwasserleitungen einbauen und mit ausreichend bemessenen Heizkörpern in fix- und fertiger Leistung übergeben.
Elektrik: Sämtliche alte, über Putz verlegten Elektroleitungen rückstandslos entfernen. Montage einer neuen Unterverteilung. In jedem Zimmer ein Radio-/TV-Anschluss installieren. Alle Deckenauslässe mit einer Lampenfassung ausstatten.
Bad und Küche: Montage einer Badewanne 1,70x0,75 mit Duschabtrennung (Glas), Waschtisch, WC-Anlage, Handtuch-Heizkörper. Erneuerung des Wasser und Abwasserstranges inkl. Verteilungsleitungen. Montage eines 5 Liter Untertisch Gerätes für die Küche. Montage eines Durchlauferhitzers für die Warmwasserversorgung Versorgung im Bad. Verlegen neuer Fliesen (Küche und Bad).
